OI-748 du 23-04-24
Particulier vend grande maison familiale 8 pièces 188m² à VIROFLAY Quartier RD, limitrophe Versailles, proche transports, commerces, écoles.
Surface CARREZ 188m², surface totale 283m². Édifiée sur un terrain de 243m² dont l'ensemble du jardin de 146m² est situé à l’arrière de la maison, très peu de vis à vis.
Deux niveaux plus grand grenier aménagé, cave, garage 1 voiture attenant, plus emplacement parking couvert et sécurisé, possibilité charge véhicules, dans copropriété voisine.
Au Rez-de-Chaussée : Entrée, chambre, grande cuisine 15m² semi-ouverte aménagée, matériaux de qualité avec coin repas 7 personnes, (table intégrée granit) donnant sur le jardin par porte fenêtre. Séjour 34m² éclairé par verrière, donnant sur terrasse et jardin de plain-pied par baies vitrées, ensoleillé et calme, équipé d'une cheminée récente avec insert, Mezzanine 11m² ouvrant sur le séjour, utilisée en salle TV/ informatique. Salle douche/WC. Garage communiquant avec l’intérieur de la maison.
Étage : 5 chambres, nombreux placards, salle de bains, WC.
Grenier accessible par escalier depuis palier étage, 2 grandes pièces plus salle de jeux.
Sous-sol : Caves, chaufferie, buanderie.
Chauffage et eau chaude par gaz de ville, chaudière à condensation 2018. Faibles charges énergétiques. Pas de travaux à prévoir, nombreuses rénovations récentes. Stores à commande électrique.
Les atouts de cette maison sont sa situation : proche toutes commodités. Les nombreuses pièces permettent d’y accueillir une famille nombreuse ou d’y trouver des bureaux de télétravail. Le jardin ensoleillé de 146m² Est/Ouest est très calme et sa forme carrée en optimise l’espace. Un grand store anti UV à commande électrique est installé sur la terrasse.
Tél 06 71 39 10 47
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